日神パレス上板橋

  • 東京都練馬区錦二丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩11分

  • 1988年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,080万円
57.7万円/㎡
相場
1,175万円
62.8万円/㎡
416
922
1,428
1,934
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,428万円
49.2万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
日神パレス上板橋
1,080万円（57.7万円/㎡）/ 1階 / 18.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/091,080万円57.7万円1階 18.72㎡ 1K南西
2026/02/24850万円41.2万円4階 20.61㎡ 1R南西
2026/02/14850万円40.5万円2階 20.99㎡ 1K-
2026/01/23980万円47.4万円2階 20.68㎡ 1K南西
2026/01/19940万円45.5万円2階 20.68㎡ 1R南西
2026/01/12829万円31.0万円2階 26.71㎡ 1K南
2025/12/26873万円32.7万円2階 26.71㎡ 1K南西
2025/10/16840万円40.6万円2階 20.68㎡ 1K南
2025/09/30850万円41.2万円3階 20.61㎡ 1R南
2025/09/28890万円43.0万円2階 20.68㎡ 1K南
2025/07/07900万円43.7万円3階 20.61㎡ 1R-
2025/05/08900万円43.7万円4階 20.61㎡ 1R-
2025/04/03950万円45.9万円2階 20.68㎡ 1K北
2025/03/30860万円45.9万円1階 18.72㎡ 1K南西
2024/10/24970万円46.9万円2階 20.68㎡ 1K南
2024/10/171,050万円50.8万円2階 20.68㎡ 1K-
2024/09/13940万円45.5万円2階 20.68㎡ 1K南
2024/07/08860万円41.7万円4階 20.6㎡ 1K-
2024/05/241,000万円48.4万円2階 20.68㎡ 1R南西
2024/05/181,000万円48.4万円2階 20.68㎡ 1K-
2024/04/16880万円47.0万円1階 18.72㎡ 1K南西
2023/08/25850万円41.2万円4階 20.61㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
日神パレス上板橋
練馬区錦二丁目
上板橋駅11分 1,080万円57.7万円18.72㎡1K1階 / 4階建 南西1988年30戸RC
2024/05/18日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 850万円47.4万円17.94㎡1R1階 / 5階建 西1988年32戸RC
2024/04/09プレイス40
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅7分 890万円47.5万円18.72㎡1R2階 / 6階建 南西1991年14戸RC
2023/11/26アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 790万円51.9万円15.22㎡1R2階 / 3階建 北1989年14戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2024/07/25ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 1,040万円47.4万円21.94㎡1R1階 / 4階建 南1991年19戸RC
2023/08/25ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 910万円47.5万円19.17㎡1R1階 / 5階建 南1991年37戸RC
2026/03/13日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R5階 / 6階建 南1987年35戸RC
2024/03/14ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 680万円46.5万円14.62㎡1R4階 / 5階建 東1985年21戸RC
2026/03/11日神パレステージ武蔵関公園
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,250万円60.3万円20.72㎡1R1階 / 4階建 西1993年77戸RC
2026/01/07ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 810万円44.9万円18.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2026/03/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2026/02/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2026/01/28メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/03/16ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R3階 / 5階建 -1989年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、練馬区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は練馬区の平均と比較して4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
練馬区
60.1万円/㎡
前年比+8.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレス上板橋
所在地東京都練馬区錦二丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩11分
築年月1988年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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