1983〜1993年築, 専有面積10.61㎡〜30.61㎡の平均販売価格
東京都
68.5万円/㎡
前年比+4.7%
練馬区
57.7万円/㎡
前年比+4.8%
日神パレス上板橋
東京都練馬区錦二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩11分
1988年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 20.61㎡の場合
相場
1,049万円
50.9万円/㎡
564
887
1,211
1,535
AI査定結果
推定相場価格
1,049万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,211万円
43.1万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月22日
日神パレス上板橋
900万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 20.61㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 900万円 | 43.7万円 | 4階 | 20.61㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 890万円 | 43.0万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/03 | 890万円 | 43.0万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/03 | 950万円 | 45.9万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/30 | 860万円 | 45.9万円 | 1階 | 18.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/24 | 970万円 | 46.9万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/17 | 1,050万円 | 50.8万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1K※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/10/11 | 940万円 | 45.5万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/04 | 850万円 | 41.2万円 | 4階 | 20.61㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,000万円 | 48.4万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,000万円 | 48.4万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1K | - |
| 2024/04/16 | 880万円 | 47.0万円 | 1階 | 18.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/03 | 850万円 | 41.2万円 | 3階 | 20.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/15 | 950万円 | 39.5万円 | 2階 | 24.03㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 900万円 | 43.7万円 | 20.61㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | フローラル練馬 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/11 | ミリオンコート北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅5分 | 780万円 | 48.2万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,050万円 | 56.7万円 | 18.52㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/05 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 810万円 | 50.6万円 | 16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルーブル氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | ファミールハイツ北町 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,000万円 | 50.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,520万円 | 60.5万円 | 25.13㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 950万円 | 56.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | パーソネージュ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 1,100万円 | 47.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/14 | リバティプラザ練馬田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 1,000万円 | 45.6万円 | 21.91㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 790万円 | 38.6万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、練馬区では4.8%上昇しています。